Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Casa em condomínio com 3 Quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas, Box, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar condicionado,Fogão incluso, Home-office Jardim, Sala de oficina, Quartos e corredores com portas amplas, Quintal, Somente uma casa no terreno, Área de serviço Além disso, a propriedade é completamente mobili.ada, proximidade das principais vias de acesso, comércio local, escolas, Próximo ao metrô da Vila Sônia.

Descrição do proprietário

Moderna residência em condomínio com segurança 24h, muito arejada, com excelente iluminação natural, telhado termoacústico, produção de energia solar, vista incrível para área verde permanente, num bairro com muita área verde!Características do imóvel:- área construída: 233m2;- área do terreno: 250m2;- iptu 2024: R$ 4.500,00;- condomínio: R$ 556,00;- 3 quartos sendo 1 suite, todos com ar condicionado quente/frio, ventilador de teto e armários;- 4 banheiros;- copa e cozinha com armários e despensa;- sala de jantar;- sala de estar com ventilador de teto;- garagem para 3 carros com portão automático (3 folhas);- entrada social independente e coberta;- entrada independente para leitura de água e energia; - amplo hall de entrada coberto;- hall de circulação interna com lavado;- amplo escritório com armário;- sala de TV com cobertura retrátil que permite controlar o nível de iluminação natural e circulação de ar;- sistema de produção de energia solar com 24 painéis fotovoltáicos com capacidade para produção de 7800 Kwh/ano (média de 650 Kwh/mês);- telhado moderno com telha termoacústica (sanduiche - GALVALUME 0,43mm preenchimento poliuretano - 30mm) que garante isolamento térmico e acústico;- vista fantástica da sala, quartos e cozinha para área verde permanente; - quintal com varal e quiosque com churrasqueira, pia inox e armários;- área de serviço com 2 tanques em inox, bancada para serviços gerais e banheiro;- salão de festas amplo com armário;- 3 caixas dagua com capacidade para 3.000 litros;- aquecedor de água central (cozinha, lavanderia e banheiros) com capacidade para 200 litros;- face norte (quartos, sala e cozinha);- sótão e porão para armazenamento de material de construção;- tanques com capacidade para 5.000 litros para instalação de sistema de captação de águas pluviais; - gás da Comgás: disponível para instalação;
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A Lares está de portas abertas para receber seus clientes e amigos para tomar um cafezinho.